À venda casa dentro de condomínio, alto padrão com 4 quartos em Piratininga, Região Oceânica de Niterói, RJ

Descrição do Imóvel

Roulien Imóveis vende casa dentro de condomínio, alto padrão com 4 quartos, sendo 2 suítes em Piratininga, Região Oceânica de Niterói, RJ

O verdadeiro luxo é ter espaço para construir o seu próprio legado.

Em um dos endereços mais desejados de Niterói, o Condomínio Jardim Ubá I se destaca pela combinação rara de tradição, discrição, segurança e qualidade de vida - um cenário onde tudo ao redor já comunica valor de forma natural, reservado a quem entende que exclusividade está nos detalhes.

Cercado pelo verde e por uma atmosfera de absoluta tranquilidade, o condomínio oferece infraestrutura completa para um estilo de vida pleno, com quadras de tênis, beach tennis e futebol, academia equipada, espaços de convivência e áreas pensadas para aproveitar o tempo com mais conforto, privacidade e bem-estar.

Dentro desse contexto privilegiado, esta residência ocupa um terreno com mais de 800m² e aproximadamente 562m² de área construída, reunindo amplitude, versatilidade e inúmeras possibilidades de personalização.

Logo na chegada, a propriedade impressiona pela generosa capacidade de estacionamento: garagem fechada e coberta para dois carros, mais duas vagas cobertas adicionais e espaço para mais de 10 veículos descobertos - ideal para receber com total comodidade.

A área externa estabelece imediatamente a atmosfera da casa: um amplo quintal gramado integrado à piscina, ducha, espaço gourmet com churrasqueira, lavabo, além de uma agradável área de spa com sauna e ducha, criando ambientes perfeitos tanto para relaxar quanto para receber.

No mesmo pavimento da área de lazer, um anexo independente amplia ainda mais as possibilidades de uso da propriedade. Composto por uma ampla sala, quarto adicional e banheiro social, o espaço pode funcionar como casa de hóspedes, escritório privativo, sala de cinema, salão de jogos, academia ou um ambiente multiuso totalmente independente da residência principal.

O acesso à casa principal acontece através de uma escada imponente que conduz ao pavimento social. Nesse nível, os ambientes revelam integração, luminosidade e proporções generosas. A ampla sala em diversos ambientes se conecta ao grande varandão frontal, às varandas e às grandes aberturas que valorizam ventilação natural, iluminação e a presença do verde ao redor. Ainda neste pavimento, a casa conta com cozinha, lavabo e a área íntima com três quartos, sendo uma suíte, além de banheiro social.

No último andar, um pavimento inteiramente dedicado à suíte master oferece ainda mais privacidade e conforto, com espaço para closet, amplo banheiro e uma varanda extraordinária, perfeita para um escritório privativo, lounge pessoal ou um ambiente de contemplação totalmente reservado.

Uma propriedade onde tudo já está pronto - e, ao mesmo tempo, aberta para que cada ambiente receba a identidade, o estilo e a personalidade de quem irá viver aqui. Porque, no fim, não é apenas sobre o espaço que você encontra... é sobre aquilo que você escolhe construir dentro dele.

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