À venda casa triplex dentro de condomínio, com 03 quartos, em Itaipu, Região Oceânica de Niterói - RJ
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À venda casa triplex dentro de condomínio, com 03 quartos, em Itaipu, Região Oceânica de Niterói - RJ
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À venda casa triplex dentro de condomínio, com 03 quartos, em Itaipu, Região Oceânica de Niterói - RJ
23 pessoas visualizaram este imóvel
Venda: R$ 1.860.000,00
Financiamento / FGTS
R$ 1.619,72
R$ 806,59
Telefones
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Casa em Condomínio Triplex
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375 m² de Área Útil
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1339 m² de Área Total
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1339 m² de Área de Terreno
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3 Quartos (2 suítes)
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5 Banheiros ao total
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2 Vagas
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Posição da Unidade: Frente
Descrição do Imóvel
À venda casa triplex dentro de condomínio, com 03 quartos, em Itaipu, Região Oceânica de Niterói - RJ
A Roulien Imóveis apresenta uma residência triplex de altíssimo padrão, localizada em um dos condomínios mais desejados da Região Oceânica de Niterói. Um imóvel único, construído em declive estratégico, proporcionando total privacidade e uma vista simplesmente deslumbrante em todos os ambientes.
Em um terreno diferenciado composto por dois lotes, esta casa entrega amplitude, integração com a natureza e uma experiência exclusiva de morar bem.
O imóvel conta com 03 quartos, sendo 02 suítes, todas com closet e varanda privativa, trazendo conforto, elegância e muita iluminação natural. Os ambientes sociais impressionam pela sofisticação e personalidade: são 03 salas integradas e extremamente aconchegantes - uma delas com espaço gourmet interno, fogão a lenha e mesa de sinuca; outra destinada às refeições em família; e uma incrível sala 360° com projetor de cinema, perfeita para momentos inesquecíveis.
A cozinha é ampla e funcional, com excelente circulação e despensa para alimentos. A área de serviço é completa, incluindo lavanderia, dependência de empregada com suíte e garagem coberta para 02 carros.
Para quem valoriza qualidade de vida, a casa ainda possui uma academia privativa totalmente voltada para o verde, proporcionando treinos com uma vista inspiradora.
A área externa é um verdadeiro refúgio particular. Um quintal exuberante com paisagismo impecável integra perfeitamente lazer e natureza. A área gourmet externa é espetacular, composta por piscina com vista panorâmica, sauna a vapor, churrasqueira coberta, ilha com armários, banheiro de apoio e um maravilhoso solarium com vista livre.
Outro grande diferencial está na sustentabilidade e economia: a residência possui sistema de aquecimento com placas solares e boiler, oferecendo mais eficiência energética, economia na conta de luz e banhos ainda mais confortáveis.
Morar no Ubá Floresta é viver com segurança, exclusividade e uma infraestrutura de lazer comparável aos melhores resorts. O condomínio oferece: 03 quadras de tênis, sendo 02 de saibro
* Quadra de squash
* Quadra poliesportiva
* Campo de futebol gramado
* Campo de grama sintética
* Quadra de beach tennis/futevôlei
* Academia moderna e completa
* Pista de skate
* Salão de jogos
* Parquinho infantil
* Churrasqueiras
* Minimercado
* Portaria 24 horas
* Segurança armada
* Coleta de lixo verde, comum e eletrônico
* Corte mensal de grama nas unidades
A localização é outro grande privilégio. Próximo ao Colégio Paulo Freire e ao Horto de Itaipu, o condomínio oferece fácil acesso às praias da Região Oceânica, comércio, gastronomia, escolas renomadas e contato diário com muito verde e qualidade de vida.
Uma casa rara para clientes que buscam exclusividade, conforto e uma experiência única de morar em Niterói.
Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente com cada detalhe dessa residência única.
Seu novo lar espera por você!
Mais informações do Imóvel
Banheiro serviço
Banheiro social
Câmera de vigilância
Campo de futebol (Condomínio)
Churrasqueira
Churrasqueira (Condomínio)
Cozinha
Interfone
Lavabo
Playground
Portaria
Portaria 24h
Portaria com ar condicionado
Quadra de esportes (Condomínio)
Quadra de tênis (Condomínio)
Sala de Musculação
Salão de festas
Salão de Festas (Condomínio)
Salão de jogos
Salão de jogos (Condomínio)
Sauna
Segurança 24h
Varanda
Varanda gourmet
Localização do Imóvel
Avenida Irene Lopes Sodré, Engenho do Mato, Niterói - RJ
Venda: R$ 1.860.000,00
Financiamento / FGTS
R$ 1.619,72
R$ 806,59
Telefones
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