Roulien Segundo Pinto Camillo

ROULIEN IMÓVEIS - CRECI PJ 10868 Tel./Cel.: / +(55) (21) 96475-5996

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À venda apartamento 02 quartos, sendo 01 suíte com 117m², em Icaraí, Niterói RJ

À venda apartamento 02 quartos, sendo 01 suíte com 117m², em Icaraí, Niterói RJ

Endereço do Imóvel

Rua Presidente Backer - Icaraí, Niterói - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 920.000,00
IPTU	R$ 3.790,50
Condomínio	R$ 867,08

Detalhes do Imóvel

• Código: NTAP20023
• Tipo: Apartamento
• Area Util: 117 m²
• Area Total: 117 m²
• 2 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 2 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Roulien imóveis vende apartamento 02 quartos, sendo 01 suíte com 117m², em Icaraí, Niterói RJ

Este magnífico apartamento de 117m², localizado em uma das áreas mais privilegiadas de Icaraí, Niterói, está pronto para ser seu! Totalmente mobiliado e decorado com um gosto impecável, é vendido no formato "porteira fechada" - o que significa que você poderá desfrutar de cada detalhe, desde uma decoração charmosa até os móveis de qualidade, tudo cuidadosamente planejado para proporcionar conforto e estilo.

O imóvel conta com uma planta inteligente e bem distribuída. São 2 quartos espaçosos, incluindo uma suíte confortável e aconchegante, além de um banheiro social elegante. A sala é ampla, ideal para momentos de lazer ou para receber visitas, e se conecta a uma linda varanda gourmet com churrasqueira e fechamento com cortina de vidro - um espaço perfeito para desfrutar momentos de descontração com amigos e família.

Para mais praticidade, o apartamento dispõe de um lavabo, cozinha planejada com armários e eletrodomésticos modernos, além de uma área de lavanderia funcional e organizada.

Estrutura de Lazer Completa:

O condomínio oferece uma estrutura de lazer digna de um resort, com mais de 20 espaços pensados para o seu bem-estar e o da sua família. Você terá à disposição:

• Salão de festas e espaço gourmet para celebrações;
• Wine Bar e espaço para pizza e churrasqueira, perfeito para reuniões com amigos;
• Piscinas adulto e infantil, com deck molhado e bar da piscina;
• Espaço relaxante com sauna, área de descanso e massagem;
• Academia completa e espaço fitness multiuso para diversas modalidades de aulas;
• Salão de jogos, home cine, playground para crianças e muito mais.

Vantagens de Morar em Icaraí:

Morar em Icaraí significa desfrutar de uma vida com muita conveniência e conforto. A região é cercada por uma ampla variedade de comércios e serviços. A poucos passos, você encontra padarias, farmácias, restaurantes renomados e as melhores lojas e shoppings, especialmente na Rua Ator Paulo Gustavo e arredores.

Você também estará próximo ao lindo Campo de São Bento, um parque repleto de áreas verdes e lazer, ao Complexo Esportivo Caio Martins e ao colégio, além de estar a uma curta caminhada na praia de Icaraí, um dos cartões-postais mais queridos da cidade. A localização oferece fácil acesso ao centro de Niterói e também ao Rio de Janeiro, ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia.

Este é um imóvel que alia elegância, conforto e uma localização incrível, oferecendo a você uma experiência completa e única.

Agende sua visita

Este imóvel pertence a filial: ROULIEN IMÓVEIS - CRECI PJ 10868

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