ROULIEN IMÓVEIS - CRECI PJ 10868Tel./Cel.: / +(55) (21) 93619-3161 |
Suporte Técnico SITE |
À venda apartamento com 2 quartos na Lemos Cunha, em Icaraí, Niterói, RJ
Rua Lemos Cunha - Icaraí, Niterói - RJ
| Venda | R$ 605.000,00 |
|---|---|
| IPTU | R$ 312,00 |
| Condomínio | R$ 1.400,00 |
À venda apartamento com 2 quartos na Lemos Cunha, em Icaraí, Niterói, RJ
A Roulien Imóveis vende apartamento com 2 quartos na Lemos Cunha, em Icaraí, Niterói, RJ
Apartamento com localização privilegiada e excelente potencial de valorização em Icaraí
Em uma das regiões mais desejadas de Icaraí, na Rua Lemos Cunha, este apartamento reúne localização, luminosidade, ventilação e um excelente potencial de valorização.
Localizado muito próximo ao Campo de São Bento, o imóvel está inserido em uma área privilegiada, cercada por comércio, serviços, restaurantes, escolas e toda a praticidade que faz de Icaraí um dos bairros mais valorizados de Niterói.
Em andar relativamente alto, o apartamento recebe excelente iluminação natural e ventilação, proporcionando ambientes mais agradáveis e confortáveis ao longo do dia.
O imóvel possui uma planta muito bem distribuída e, atualmente, está dividido em dois apartamentos independentes por meio de uma parede de drywall, adaptação realizada quando o imóvel estava alugado. Essa configuração oferece uma possibilidade interessante para quem busca renda ou precisa de ambientes separados.
Ao mesmo tempo, a alteração é facilmente reversível: basta remover a parede de drywall para recuperar a configuração original do imóvel.
Na configuração atual, são:
É um imóvel que oferece flexibilidade de uso e grande potencial de valorização imediata, especialmente pela combinação de localização, proximidade do Campo de São Bento, andar alto e possibilidade de adaptação da planta conforme o perfil do comprador.
Garagem: o prédio possui sistema de vagas parqueadas, sem vaga fixa ou exclusiva por unidade. As vagas são utilizadas conforme a organização do condomínio.
Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel em Icaraí, em localização estratégica, com características diferenciadas e potencial para personalização e valorização.
Este imóvel pertence a filial: ROULIEN IMÓVEIS - CRECI PJ 10868
http://www.imoveisroulien.com.br/imovel/a-venda-apartamento-com-2-quartos-na-lemos-cunha-em-icarai-niteroi-rj/NTAP20037