Roulien Segundo Pinto Camillo

ROULIEN IMÓVEIS - CRECI PJ 10868 Tel./Cel.: / +(55) (21) 93619-3161

Suporte Técnico SITE

À venda apartamento com 3 quartos na praia de Icaraí, Niterói, RJ

À venda apartamento com 3 quartos na praia de Icaraí, Niterói, RJ

Endereço do Imóvel

Icaraí, Niterói - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 3.400.000,00
IPTU	R$ 1.055,57
Condomínio	R$ 2.350,00

Detalhes do Imóvel

• Código: NTAP30059
• Tipo: Apartamento
• Area Util: 187 m²
• Area Total: 187 m²
• 3 dormitorio(s) sendo 3 suítes
• 4 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)

Descrição do Imóvel

À venda apartamento com 3 quartos na praia de Icaraí, Niterói, RJ

Roulien Imóveis vende apartamento com 3 quartos na praia de Icaraí, Niterói, RJ

Apartamento de alto padrão com vista lateral para o mar Conforto, sofisticação e localização privilegiada

Se você busca uma combinação perfeita entre luxo, conforto e qualidade de vida, este magnífico apartamento de 187m² é a escolha ideal. Localizado em um edifício de alto padrão, na frente da praia, o imóvel oferece uma vista lateral encantadora do mar, que transforma cada amanhecer em um verdadeiro espetáculo.

Composto por 2 salas amplas e integradas, ideais para momentos de convivência e recepção, além de 3 suítes espaçosas e elegantes, este apartamento proporciona privacidade e bem-estar para toda a família. A varanda aconchegante, com ventilação natural e ótima iluminação solar pela manhã, é perfeita para relaxar ao som das ondas.

Destaques do imóvel:

• 187m² de área útil

• 3 suítes amplas (planta original com 4 súites, criando um closet e aumentando o banheiro da suíte master)

• 2 salas confortáveis

• Varanda com vista lateral do mar

• 1 vaga de garagem privativa

• Ambientes iluminados, arejados e bem distribuídos

Estrutura completa de lazer e segurança no condomínio:

• Piscina

• Sauna

• Espaço gourmet com churrasqueira

• Salão de festas

• Playground

• Interfone e portaria 24h

• Câmeras de vigilância e circuito interno de TV

Localização privilegiada:
Morar aqui é estar no coração de uma das regiões mais valorizadas e agradáveis da cidade. Próximo às praias de Icaraí, São Francisco e Charitas, o bairro oferece tudo que você precisa a poucos minutos de casa:

• Gastronomia variada e de alto nível

• Supermercados, farmácias e academias

• Escolas e colégios renomados

• Fácil acesso ao Centro e às principais vias de Niterói

Essa é a oportunidade de viver com exclusividade em um imóvel que une requinte, praticidade e bem-estar.

Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe!

Este imóvel pertence a filial: ROULIEN IMÓVEIS - CRECI PJ 10868

https://www.imoveisroulien.com.br/imovel/a-venda-apartamento-com-3-quartos-na-praia-de-icarai-niteroi-rj/NTAP30059