Roulien Segundo Pinto Camillo

ROULIEN IMÓVEIS - CRECI PJ 10868 Tel./Cel.: / +(55) (21) 96475-5996

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À Venda Apartamento de 04 Quartos com Vista Maravilhosa para o Mar da Praia de Icaraí Niterói/RJ

À Venda Apartamento de 04 Quartos com Vista Maravilhosa para o Mar da Praia de Icaraí Niterói/RJ

Endereço do Imóvel

Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres - Icaraí, Niterói - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 1.680.000,00
IPTU	R$ 862,80
Condomínio	R$ 2.808,00

Detalhes do Imóvel

• Código: NTAP40014
• Tipo: Apartamento Padrão
• Area Util: 243 m²
• Area Total: 243 m²
• 4 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 4 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

À Venda Apartamento de 04 Quartos com Vista Maravilhosa para o Mar da Praia de Icaraí Niterói/RJ

A Roulien Imóveis apresenta uma oportunidade única: um espetacular apartamento de 243 m², de altíssimo padrão, localizado em frente à Praia de Icaraí, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Niterói.

Este amplo imóvel ocupa andar inteiro em um edifício exclusivo, com apenas uma unidade por andar, oferecendo privacidade total, conforto e uma vista deslumbrante e definitiva para o mar.

Características do Imóvel:

• 4 quartos amplos, sendo 1 suíte master com closet;

• 4 banheiros modernos, todos reformados e atualizados com acabamentos de alto padrão e móveis planejados;

• Sala imponente, com três ambientes integrados: sala de estar, home theater e sala de jantar com vista panorâmica para o mar;

• Cozinha espaçosa, iluminada e arejada, com ótimo aproveitamento de luz natural e ventilação cruzada;

• Piso em porcelanato, teto rebaixado com iluminação embutida e distribuição estratégica da luz em todos os ambientes;

• Janelas amplas em todos os cômodos, inclusive nos banheiros e cozinha, proporcionando vista lateral para o mar e excelente ventilação;

• Parte elétrica e hidráulica completamente renovadas, oferecendo segurança e tranquilidade aos futuros moradores.

O apartamento está pronto para morar, com acabamento impecável e pensado para oferecer qualidade de vida, funcionalidade e sofisticação.

Infraestrutura do Edifício:

• Apenas 11 unidades no total, garantindo exclusividade;

• Portaria 24 horas com sistema de câmeras de vigilância;

• Uma vaga de garagem;

• Corredores com acabamento em mármore claro;

• Salão de festas completo com cozinha integrada;

• Sala de recepção com vista para o mar, ideal para atender visitantes com conforto e praticidade, sem a necessidade de acesso ao apartamento.

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Este é o imóvel perfeito para quem busca um lar espaçoso, iluminado, com vista privilegiada e localização nobre, ideal para viver com elegância e tranquilidade.

Agende sua visita com a Roulien Imóveis e encante-se com o que esse apartamento extraordinário tem a oferecer!

Este imóvel pertence a filial: ROULIEN IMÓVEIS - CRECI PJ 10868

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