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À venda casa duplex com 03 Quartos em Itaipu, Região Oceânica de Niterói- RJ
Rua Eziquio de Araújo - Itaipu, Niterói - RJ
| Venda | R$ 1.680.000,00 |
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| IPTU | ------ |
| Condomínio | ------ |
À venda casa duplex com 03 Quartos em Itaipu, Região Oceânica de Niterói- RJ
A Roulien imóveis apresenta uma casa incrível, moderna e completa, localizada em Itaipu, um dos bairros mais desejados de Niterói. Este imóvel reúne conforto, tecnologia e sofisticação, sendo perfeito para quem busca qualidade de vida em um ambiente tranquilo e cercado por natureza.
Características do Imóvel:
Automação Residencial: Sistema Alexa integrado, permitindo controle de iluminação, som e outros dispositivos com comandos de voz.
Sustentabilidade e Segurança: Painéis solares para economia de energia, cisterna para captação de água, circuito de câmeras de segurança e portão eletrônico.
Garagem: Espaço para 2 vagas cobertas.
Primeiro Andar:
Sala ampla com design moderno e projeto de iluminação, destacando a escada com acabamento sofisticado.
Banheiro social funcional e bem decorado.
Cozinha planejada com ilha central, bancada em granito branco prime e integração direta com a área gourmet.
Dispensa prática e espaçosa para organização.
Segundo Andar:
3 suítes amplas, sendo 2 delas com varandas privativas e closets, perfeitas para quem deseja conforto e privacidade.
Área de Lazer:
Piscina com design elegante.
Churrasqueira em área gourmet, ideal para receber amigos e familiares.
Lavabo externo de apoio.
Área de lavanderia funcional e discreta.
Localização - Itaipu, Niterói:
Viver em Itaipu é estar próximo de praias belíssimas como Itacoatiara, Camboinhas e a própria praia de Itaipu, conhecida pela tranquilidade e pelos quiosques à beira-mar. O bairro combina o charme de uma região mais tranquila com a proximidade de serviços essenciais, como escolas, mercados, academias e restaurantes renomados. Além disso, a conexão com o centro de Niterói e o Rio de Janeiro é facilitada, tornando Itaipu um dos locais mais valorizados da cidade para morar.
OBS: Além dessa unidade, possuímos mais 3 unidades semelhantes em fase final de obra.
Esta casa é um convite para quem busca modernidade, conforto e uma localização privilegiada.
Agende uma visita e conheça seu novo lar!
Este imóvel pertence a filial: ROULIEN IMÓVEIS - CRECI PJ 10868
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