Roulien Segundo Pinto Camillo

ROULIEN IMÓVEIS - CRECI PJ 10868 Tel./Cel.: / +(55) (21) 96475-5996

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À Venda Casa de 03 quartos em Itaipu, Região Oceânica, Niterói- RJ.

À Venda Casa de 03 quartos em Itaipu, Região Oceânica, Niterói- RJ.

Endereço do Imóvel

Rua Eziquio de Araújo - Itaipu, Niterói - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 1.600.000,00
IPTU	------
Condomínio	------

Detalhes do Imóvel

• Código: NTCA30036
• Tipo: Casa Duplex
• Area Util: 200 m²
• Area Total: 200 m²
• 3 dormitorio(s) sendo 3 suítes
• 5 banheiro(s) ao total
• 2 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

À Venda  Casa de 03 quartos em Itaipu, Região Oceânica, Niterói- RJ.

A Roulien Imóveis vende uma casa que combine modernidade, tecnologia e momentos inesquecíveis de lazer, este imóvel em Itaipu é a escolha perfeita. Com espaços amplos, acabamentos sofisticados e uma localização que valoriza qualidade de vida, esta residência é feita para quem deseja morar com estilo e conforto.

Principais Diferenciais:

Tecnologia Inteligente: Sistema Alexa para automação, permitindo controle prático e eficiente de iluminação e outros recursos da casa.

Sustentabilidade e Segurança: Painéis solares para economia de energia, cisterna para aproveitamento de água, circuito interno de câmeras e portão eletrônico.

Conveniência: Garagem espaçosa com 2 vagas cobertas.

Interior da Casa:

Primeiro Andar:

Sala ampla com design clean e iluminação planejada, destacando uma escada moderna que é um verdadeiro elemento de decoração.

Cozinha integrada com área gourmet, equipada com uma ilha central e bancada em granito branco prime, perfeita para quem ama cozinhar e receber.

Banheiro social elegante e funcional.

Dispensa organizada para facilitar o dia a dia.

Segundo Andar:

Três suítes confortáveis e bem ventiladas. Duas delas contam com varandas privativas e closets, trazendo ainda mais exclusividade e praticidade.

 

Área Externa:
A área de lazer é um convite ao relaxamento e à diversão, com uma piscina que complementa o ambiente, churrasqueira para encontros especiais, lavabo de apoio e área de lavanderia discreta e funcional.

Por que Itaipu?
Itaipu é o bairro ideal para quem busca uma vida tranquila, cercada pela beleza das praias da região, como Itacoatiara, Camboinhas e a charmosa praia de Itaipu. A infraestrutura do bairro oferece tudo que você precisa, como escolas, mercados, restaurantes e fácil acesso ao centro de Niterói e ao Rio de Janeiro.

Essa casa não é apenas um imóvel; é um refúgio de conforto e bem-estar em um dos melhores bairros da cidade.

Entre em contato e venha conhecer!

Este imóvel pertence a filial: ROULIEN IMÓVEIS - CRECI PJ 10868

https://www.imoveisroulien.com.br/imovel/a-venda-casa-de-03-quartos-em-itaipu-regiao-oceanica-niteroi-rj/NTCA30036