Roulien Segundo Pinto Camillo

ROULIEN IMÓVEIS - CRECI PJ 10868 Tel./Cel.: / +(55) (21) 93619-3161

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À Venda Casa Linear com 03 Quartos no Bairro Maravista - Itaipu, Região Oceânica de Niterói/RJ

À Venda Casa Linear com 03 Quartos no Bairro Maravista - Itaipu, Região Oceânica de Niterói/RJ

Endereço do Imóvel

Rua Maria Tanure Amora - Itaipu, Niterói - RJ

Valores do Aluguel

Aluguel	Contrato Anual	Baixa Temporada	Alta Temporada
Diária	------	------	------
Semanal	------	------	------
Mensal	R$ 5.000,00	------	------

Valores Venda

Venda	R$ 1.050.000,00
IPTU	R$ 1.909,06
Condomínio	------

Detalhes do Imóvel

• Código: NTCA30046
• Tipo: Casa Linear
• Area Util: 111 m²
• Area Total: 360 m²
• 3 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 2 banheiro(s) ao total
• 9 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

À Venda Casa Linear com 03 Quartos no Bairro Maravista- Itaipu, Região Oceânica de Niterói/RJ

A Roulien Imóveis Vende esta charmosa casa linear, localizada no bairro Maravista, em Itaipu, na desejada Região Oceânica de Niterói. Em uma rua tranquila e residencial, o imóvel está em posição frontal privilegiada, com vista aberta e excelente incidência de luz natural.

Com um terreno de 360 m² e 111 m² de área construída, esta residência oferece uma planta inteligente, espaços amplos e uma área externa perfeita para quem valoriza lazer e praticidade.

Destaques do Imóvel:

• Ampla sala de estar, ideal para momentos de convivência

• 03 dormitórios, sendo 01 suíte, garantindo conforto e privacidade

• 02 varandas, ideais para relaxar ao ar livre ou tomar o café da manhã aproveitando o sol da manhã

• Cozinha funcional

• Dependênci de Serviço

• Piscina para se refrescar nos dias mais quentes

• 09 vagas de garagem, um diferencial raro para a região

• Quintal com excelente potencial para jardinagem ou área gourmet

Sobre o Bairro Maravista Itaipu:

O Maravista é um dos bairros mais tradicionais e em constante valorização da Região Oceânica de Niterói. Conhecido por suas ruas arborizadas, clima tranquilo e perfil residencial, o bairro oferece:

• Proximidade com as praias de Itaipu, Itacoatiara e Camboinhas

• Fácil acesso a comércios, escolas, mercados, academias e serviços essenciais

• Opções gastronômicas variadas e natureza ao redor

• Transporte público e vias asfaltadas com boa infraestrutura

• Excelente qualidade de vida, ideal para famílias ou quem busca viver com mais tranquilidade

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Este imóvel pertence a filial: ROULIEN IMÓVEIS - CRECI PJ 10868

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