ROULIEN IMÓVEIS - CRECI PJ 10868Tel./Cel.: / +(55) (21) 93619-3161 |
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À Venda Casa Duplex de 05 quartos em Itacoatiara, Região Oceânica de Niterói- RJ.
Rua das Orquídeas - Itacoatiara, Niterói - RJ
| Venda | R$ 3.600.000,00 |
|---|---|
| IPTU | R$ 686,21 |
| Condomínio | ------ |
À Venda Casa Duplex de 05 suítes em Itacoatiara, Região Oceânica de Niterói- RJ.
A Roulien Imóveis vende em um dos endereços mais exclusivos e desejados de Niterói, a poucos passos da deslumbrante praia de Itacoatiara, esta magnífica residência duplex de alto padrão foi projetada para proporcionar sofisticação, conforto e integração com a natureza.
Com 500 m² de área, o imóvel combina arquitetura contemporânea, ambientes amplos e acabamentos de excelente padrão, criando uma experiência única de morar.
Primeiro Pavimento
Sala de estar e jantar
A área social impressiona pela amplitude e integração dos ambientes. A sala para dois ambientes se conecta harmoniosamente à cozinha, criando um espaço elegante, iluminado e perfeito para receber familiares e amigos.
Cozinha
Moderna e funcional, a cozinha conta com uma ilha central, armários planejados e excelente distribuição dos espaços. A integração com a sala e a vista para a área de lazer tornam o ambiente ainda mais agradável.
Lavabo
Um lavabo sofisticado atende à área social com praticidade e requinte.
Suíte térrea com closet
Ideal para hóspedes ou para quem busca acessibilidade, esta suíte oferece conforto, privacidade e um amplo closet.
Depósito e casa de gás
Ambientes de apoio que garantem mais organização e praticidade para o dia a dia.
Segundo Pavimento
Quatro suítes
A área íntima oferece quatro suítes amplas e muito bem distribuídas, sendo três delas com closet, proporcionando conforto, privacidade e excelente aproveitamento dos espaços.
Sacadas
As sacadas valorizam os dormitórios, proporcionando abundante iluminação natural, ventilação cruzada e uma agradável conexão com a natureza ao redor.
Área Externa
Piscina
Uma generosa piscina está inserida em um belo quintal arborizado, criando um ambiente perfeito para relaxar e desfrutar de momentos especiais.
Terraço
Um amplo terraço foi pensado para receber amigos e familiares com conforto, tornando cada encontro ainda mais especial.
Garagem
São quatro vagas de garagem, oferecendo praticidade para toda a família.
Depósito
Espaço adicional para armazenamento e organização.
Diferenciais
Localização privilegiada em Itacoatiara, próximo à praia.
Projeto contemporâneo com ambientes integrados.
Cozinha com ilha e armários planejados.
Iluminação em LED.
Cinco suítes, sendo quatro internas e uma suíte térrea externa com closet.
Quintal arborizado.
Piscina.
Terraço para confraternizações.
Excelente iluminação natural e ventilação cruzada.
Uma residência que traduz elegância, conforto e exclusividade em um dos bairros mais valorizados da Região Oceânica de Niterói.
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Este imóvel pertence a filial: ROULIEN IMÓVEIS - CRECI PJ 10868
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