Roulien Imóveis oferece essa incrível residência com amplo espaço e conforto para toda a família. Com terreno plano de 560m², área construída de área construída  de 345m², é ideal para quem busca qualidade de vida em um local tranquilo, pertinho da praia de Itaipu, Região Oceânica- Niteroí-RJ.

Características do Imóvel:

• Área Total: 560 m²
• Área Útil: 345 m²
• 06 Dormitórios, sendo 05 Suítes, para acomodar sua família com conforto e privacidade
• 02 Varandas amplas para aproveitar a paisagem e o clima agradável
• Sala de Estar espaçosa para momentos de convivência
• Piscina e Churrasqueira para lazer e momentos ao ar livre
• 03 Vagas de Garagem, sendo 02 cobertas, para maior praticidade no seu dia a dia
• Imóvel Duplex, com excelente aproveitamento do terreno e corredores laterais

No Térreo:

• Ótima sala que pode ser dividida em 03 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares
• Cozinha espaçosa com despensa, lavabo, 01 suíte, 01 quarto no térreo, lavanderia.
• Garagem com 03 vagas, sendo 02 cobertas para maior comodidade

No 2º Andar:

• 04 dormitórios, todos suítes e com varanda. 

• Mais Benefícios

• Imóvel com sol da manhã e da tarde, garantindo luminosidade e clima agradável durante todo o dia
• Área gourmet com churrasqueira e chuveirão para aproveitar os dias de calor
• Piscina para momentos de lazer e relaxamento no conforto de sua casa
• Posição privilegiada no bairro, a poucos passos da praia, com acesso fácil e tranquilidade
• Boiler para água quente na cozinha e banheiros.
• Cisterna e amplo quintal com árvores frutíferas, como acerola, abacate, amora e pitanga.  

Itaipu é bastante procurada por quem busca qualidade de vida, com ruas arborizadas, ar puro e a proximidade de belas praias, como a Praia de Itaipu e a Praia de Itacoatiara, que são perfeitas para quem aprecia um ambiente natural e tranquilo.

O bairro também é conhecido pela segurança e pelo ambiente familiar, tornando-se uma excelente opção tanto para quem deseja morar quanto para quem busca realizar um bom investimento.

Investir em imóveis em Itaipu, Niterói, é uma escolha inteligente para quem deseja morar em uma área em crescimento, com grande valorização imobiliária, e ao mesmo tempo desfrutar de uma vida mais calma e conectada com a natureza, sem abrir mão da conveniência urbana.

Ideal para quem busca um estilo de vida confortável e perto da natureza, com infraestrutura completa e espaço para toda a família.

Não perca a chance de conhecer esse imóvel único!

Agende sua visita e venha sentir a tranquilidade e o charme desse lugar.