ROULIEN IMÓVEIS - CRECI PJ 10868Tel./Cel.: / +(55) (21) 93619-3161 |
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À Venda casa com 07 quartos em Itacoatiara, Região Oceânica, Niterói - RJ.
Rua das Hortências - Itacoatiara, Niterói - RJ
| Venda | R$ 5.200.000,00 |
|---|---|
| IPTU | R$ 1.138,95 |
| Condomínio | ------ |
À Venda casa com 07 quartos em Itacoatiara, Região Oceânica, Niterói - RJ.
A Roulien Imóveis apresenta esta magnífica casa triplex localizada em um dos bairros mais desejados de Itacoatiara, perfeita para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em meio à natureza.
Com um terreno amplo de 915m² e 467,35m² de área construída, o imóvel impressiona pelo projeto sofisticado, acabamentos impecáveis e pela integração perfeita entre elegância e funcionalidade.
No primeiro pavimento, a casa oferece garagem coberta para 02 carros.
No segundo pavimento, você encontra uma charmosa varanda com vista para o Costão de Itacoatiara, ampla sala em dois ambientes integrada à cozinha planejada, criando um espaço moderno e acolhedor.
Ainda neste andar, há 01 quarto, banheiro social, área de lazer e área de serviço.
A área de lazer foi planejada para proporcionar momentos inesquecíveis com família e amigos:
Varanda gourmet com churrasqueira
Piscina
Sauna
Chuveirão
Lavabo
O terceiro pavimento é destinado à área íntima e conta com 04 confortáveis suítes, além de uma ótima varanda.
A suíte master é um verdadeiro refúgio, com closet e banheira de hidromassagem.
Além disso, o imóvel possui um apartamento privativo independente, ideal para receber hóspedes ou familiares, composto por 02 quartos, sendo 01 suíte, cozinha planejada, lavabo e varanda com vista para as montanhas.
A residência também se destaca pela tecnologia e sustentabilidade:
Sistema de energia fotovoltaica com 42 placas
Boiler
Sistema de reuso de água com filtragem
Móveis planejados Fingers
Banheiros com acabamentos exclusivos e diferenciados
Toda a casa com acabamento sofisticado de alto padrão
Morar em Itacoatiara é ter o privilégio de viver cercado pela natureza, próximo a uma das praias mais famosas da região, conhecida pelas águas cristalinas, prática de surf, trilhas, segurança e excelente qualidade de vida.
O bairro oferece tranquilidade, contato com o verde, gastronomia, mercados, escolas e fácil acesso às demais regiões de Niterói, unindo exclusividade e praticidade no dia a dia.
O proprietário estuda a possibilidade de permuta por imóveis em Armação dos Búzios e Angra dos Reis.
Uma casa única para quem deseja viver com conforto, sofisticação e uma vista inspiradora todos os dias.
Agende sua visita e venha conhecer de perto cada detalhe deste imóvel extraordinário!
Este imóvel pertence a filial: ROULIEN IMÓVEIS - CRECI PJ 10868
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