ROULIEN IMÓVEIS - CRECI PJ 10868Tel./Cel.: / +(55) (21) 96475-5996 |
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À venda casa com com 04 suítes, 382m² de área construída e terreno de 530m² dentro de condomínio em Camboinhas, Região Oceânica de Niterói - RJ.
Avenida Professor Florestan Fernandes - Camboinhas, Niterói - RJ
| Venda | R$ 4.500.000,00 |
|---|---|
| IPTU | R$ 911,50 |
| Condomínio | R$ 1.660,00 |
À Venda: Residência de Luxo em Camboinhas, Niterói - RJ
A Imobiliária Roulien Imóveis apresenta uma oportunidade única de adquirir uma propriedade excepcional no coração de Camboinhas, uma das áreas mais cobiçadas da Região Oceânica de Niterói. Esta casa impecável, com 382m² de área construída e um generoso terreno de 530m², foi projetada para oferecer um estilo de vida sofisticado e confortável.
Destaques da Propriedade:
Quatro Suítes Elegantes: Cada suíte é um retiro pessoal, com armários embutidos e a suíte master dispõe de uma varanda privativa com vista para a área gourmet, proporcionando um ambiente de tranquilidade e conforto.
Área Gourmet Incomparável: Desfrute de um espaço completo com piscina em raia, sauna integrada, e uma área coberta com cozinha gourmet e sala de estar. Ideal para receber amigos e familiares, com um ambiente de convivência acolhedor e área de jogos.
Ambientes Espaçosos e Aconchegantes: O hall de entrada impressionante, com pé direito alto, recebe você em grande estilo. O design aberto conecta a sala de estar, jantar e TV à área gourmet através de uma elegante cortina de vidro, criando um fluxo contínuo e luminoso. Um salão de cinema, que pode ser integrado ao ambiente principal, oferece entretenimento adicional.
Conforto e Sustentabilidade: A casa foi modernizada com um sistema de energia solar para maior eficiência energética e sustentabilidade. Todos os ambientes são climatizados com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano.
Facilidade de Acesso: O acesso independente aos dois lados da área gourmet oferece conveniência adicional para eventos e recepções.
Garagem Espaçosa: A propriedade conta com uma garagem para quatro veículos, proporcionando amplo espaço para sua família e convidados.
Localização Privilegiada: Situada no condomínio mais completo de Camboinhas, a residência oferece uma combinação perfeita de segurança, privacidade e lazer, com infraestrutura de alta qualidade e fácil acesso a todas as comodidades da região.
Opção Porteira Fechada: Para quem busca uma mudança sem preocupações, a casa está disponível com a opção de Porteira Fechada, permitindo que você se mude com praticidade e estilo.
Venha conhecer este verdadeiro paraíso e descubra tudo o que esta residência de luxo tem a oferecer. Seu novo lar espera por você!
Este imóvel pertence a filial: ROULIEN IMÓVEIS - CRECI PJ 10868
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