ROULIEN IMÓVEIS - CRECI PJ 10868Tel./Cel.: / +(55) (21) 96475-5996 |
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À venda casa com 4 quartos dentro de condomínio em Itaipu, Região Oceânica de Niterói RJ
Rua José Henrique Monteiro Galvão - Itaipu, Niterói - RJ
| Venda | R$ 4.200.000,00 |
|---|---|
| IPTU | R$ 670,00 |
| Condomínio | R$ 500,00 |
À venda casa com 4 quartos dentro de condomínio em Itaipu, Região Oceânica de Niterói RJ
Roulien Imóveis apresenta incrível propriedade de alto padrão dentro de condomínio em Itaipu, Região Oceânica de Niterói RJ
A localização é uma das grandes vantagens: além da proximidade com as praias de Itacoatiara e Itaipu, a casa está perto de escolas, restaurantes e mercados, facilitando o dia a dia. A área é segura, familiar e oferece excelente custo-benefício para quem busca qualidade de vida em um dos melhores pontos da cidade.
A propriedade ocupa uma área de 450 metros quadrados, distribuídos em 3 lotes planos, proporcionando muito espaço para lazer e conforto.
Com 4 quartos, sendo 3 suítes, a casa oferece um layout amplo e funcional, ideal para famílias que buscam conforto e privacidade. A sala é espaçosa, perfeita para momentos de convivência, enquanto a área de lazer completa conta com um jardim colonial exuberante, que possui um sistema de irrigação para manter as plantas sempre bem cuidadas.
A construção é feita com materiais nobres que exaltam a beleza e a durabilidade, como as vigas e pilares de ipê, que garantem um toque sofisticado e resistente. O piso é de cerâmica artesanal, conferindo um charme rústico e acolhedor, enquanto os acabamentos em branco Ceará proporcionam um contraste elegante e clean, perfeito para quem busca um ambiente moderno e sofisticado.
A casa é totalmente sustentável, com um sistema de energia fotovoltaica composto por 18 placas solares, garantindo autonomia e economia de energia. Além disso, conta com 3 caixas dágua de 1000 litros cada, oferecendo segurança e eficiência no abastecimento.
Esse imóvel é o equilíbrio perfeito entre luxo, sustentabilidade, conforto e praticidade, oferecendo tudo o que uma família precisa em um lugar encantador e bem localizado.
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Este imóvel pertence a filial: ROULIEN IMÓVEIS - CRECI PJ 10868
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