ROULIEN IMÓVEIS - CRECI PJ 10868Tel./Cel.: / +(55) (21) 93619-3161 |
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À Venda casa duplex com 04 quartos em condomínio- Itaipu, Região Oceânica de Niterói- RJ.
Rua Treze - Itaipu, Niterói - RJ
| Venda | R$ 1.200.000,00 |
|---|---|
| IPTU | R$ 488,88 |
| Condomínio | R$ 960,00 |
À Venda casa duplex com 04 quartos em condomínio- Itaipu, Região Oceânica de Niterói- RJ.
A Roulien Imóveis vende esta excelente casa duplex está no tradicional Condomínio Ubá Recanto, oferecendo segurança, tranquilidade e qualidade de vida.
Localização
Localizada em Serra Grande, Itaipu, na Região Oceânica de Niterói.
Uma localização privilegiada, com fácil acesso às praias de Itaipu e Itacoatiara, além de estar próxima a escolas, supermercados, restaurantes e ao variado comércio da região.
Com 450 m² de área total, o imóvel reúne conforto, ambientes amplos e uma excelente distribuição dos espaços.
Primeiro pavimento
Sala de estar e jantar
Logo na entrada, duas amplas salas integradas criam um ambiente acolhedor e elegante, ideal para receber familiares e amigos.
Cozinha
Ampla e funcional, a cozinha conta com armários em estilo rústico, oferecendo praticidade para o dia a dia.
Quarto
Um dormitório no primeiro pavimento, perfeito para hóspedes, escritório ou home office.
Lavabo
Atende com praticidade à área social da residência.
Área externa
A área de lazer conta com uma piscina Igui, jardim e uma agradável varanda utilizada como espaço gourmet, equipada com churrasqueira móvel, proporcionando momentos especiais de convivência.
Lavanderia
Lavanderia independente, localizada na lateral da casa, trazendo mais praticidade para a rotina.
Segundo pavimento
Suíte
Ampla, confortável e equipada com ar-condicionado, proporcionando mais privacidade.
Dois quartos
Bem distribuídos, arejados e também climatizados, garantindo conforto para toda a família.
Banheiro social
Atende aos dois quartos do segundo pavimento com praticidade.
Varandas
A casa possui duas varandas que proporcionam excelente ventilação, iluminação natural e uma agradável vista para o entorno.
Diferenciais do imóvel
- 03 aparelhos de ar-condicionado nos quartos;
- Garagem coberta para até 05 veículos;
- Internet com infraestrutura para fibra óptica;
- Jardim com paisagismo;
- Imóvel muito bem conservado, recebendo apenas repintura ao longo dos anos.
Infraestrutura do condomínio
O Condomínio Ubá Recanto oferece excelente estrutura de segurança e lazer, com portaria 24 horas, dois porteiros, monitoramento, quadra esportiva, salão de festas e churrasqueira, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida para toda a família.
Agende sua visita com e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais desta excelente casa.
Este imóvel pertence a filial: ROULIEN IMÓVEIS - CRECI PJ 10868
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