Roulien Segundo Pinto Camillo

ROULIEN IMÓVEIS - CRECI PJ 10868 Tel./Cel.: / +(55) (21) 96475-5996

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À venda casa duplex com 5 quartos em condomínio de alto padrão em Itaipu, Região Oceânica de Niterói - RJ

À venda casa duplex com 5 quartos em condomínio de alto padrão em Itaipu, Região Oceânica de Niterói - RJ

Endereço do Imóvel

Itaipu, Niterói - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 2.850.000,00
IPTU	R$ 6.476,90
Condomínio	R$ 1.820,28

Detalhes do Imóvel

• Código: NTCN50016
• Tipo: Casa em Condomínio Duplex
• Area Util: 289 m²
• Area Total: 941 m²
• 5 dormitorio(s) sendo 2 suítes
• 7 banheiro(s) ao total
• 4 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Meio

Descrição do Imóvel

Roulien Imóveis vende casa duplex com 5 quartos em condomínio de alto padrão em Itaipu, Região Oceânica de Niterói - RJ

Encante-se com esta espetacular casa em condomínio de alto padrão, situada em uma posição privilegiada, com vista deslumbrante para as montanhas. Com 941 m² de terreno e 289 m² de área útil, este imóvel oferece um ambiente sofisticado e acolhedor, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida.

No primeiro pavimento, a área social impressiona com uma ampla sala dividida em vários ambientes, pé direito alto e uma charmosa copa com sala de almoço integrada à cozinha equipada. A área social se estende a um varandão espaçoso com vista para o jardim e área de lazer, onde uma rede convida a momentos de relaxamento e contemplação. Conta também com 4 dormitórios, incluindo uma suíte com closet, além de uma dependência completa de serviço e lavanderia funcional.

A área de lazer é um verdadeiro refúgio, com uma piscina ampla, sauna, churrasqueira coberta com uma sala de apoio e banheiro externo ideal para momentos inesquecíveis com amigos e familiares. O paisagismo exuberante do jardim cria uma atmosfera de tranquilidade, e o imóvel conta com 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas.

No segundo pavimento, um elegante mezanino abriga 01 escritório bem iluminado e 01 generosa suíte master com sala de TV privativa, proporcionando ainda mais exclusividade e privacidade.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa com portaria 24h, interfone, câmeras de vigilância e estacionamento para visitantes, além de opções de lazer como quadra esportiva, quadra de tênis, campo de futebol, salão de festas, churrasqueira e playground tudo para que você e sua família aproveitem o máximo em segurança e comodidade.

Não perca a oportunidade de conhecer este verdadeiro refúgio de conforto e estilo!

Este imóvel pertence a filial: ROULIEN IMÓVEIS - CRECI PJ 10868

https://www.imoveisroulien.com.br/imovel/a-venda-casa-duplex-com-5-quartos-em-condominio-de-alto-padrao-em-itaipu-regiao-oceanica-de-niteroi-rj/NTCN50016