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À Venda Galpão coberto com 360 m² em Piratininga, Região Oceânica de Niterói - RJ
Rua Doutor Francisco Cazes - Piratininga, Niterói - RJ
| Venda | R$ 1.700.000,00 |
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| IPTU | ------ |
| Condomínio | ------ |
GALPÃO COMERCIAL À VENDA EM PIRATININGA REGIÃO OCEÂNICA, NITERÓI
Oportunidade única para seu negócio! Galpão comercial com 360m² de área construída, localizado em rua tranquila e de fácil acesso, próximo ao Túnel Charitas-Cafubá, no coração da Região Oceânica de Niterói.
Estrutura Completa e Funcional:
Térreo:
Amplo pátio coberto, ideal para carga e descarga
Varanda frontal
Área de estoque bem distribuída
Sala de estoque climatizada com ar-condicionado
Sala de reunião climatizada com ar-condicionado
3 banheiros
Cozinha funcional
Anexo nos fundos com área adicional para uso versátil
Área externa de apoio
Pavimento superior:
4 salas climatizadas com ar-condicionado, ideais para escritórios ou atendimento
1 sala com banheiro privativo
Hall de circulação
Sacada frontal
2 banheiros adicionais
Infraestrutura moderna e sustentável:
Sistema de energia solar com baterias de lítio, garantindo autonomia média de 12 horas
Água encanada + cisterna com captação de água da chuva
Cobertura total dos 360m², protegendo toda a área útil
Excelente para empresas, depósitos, centros de distribuição, escritórios compartilhados ou comércios de médio porte.
Localização estratégica: rua calma, segura e com rápido acesso às principais vias da região e ao centro de Niterói via Túnel Charitas-Cafubá.
Este imóvel pertence a filial: ROULIEN IMÓVEIS - CRECI PJ 10868
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