Roulien Segundo Pinto Camillo

ROULIEN IMÓVEIS - CRECI PJ 10868

Tel./Cel.: / +(55) (21) 96475-5996

Suporte Técnico SITE

Aluguel e Venda de loja comercial, 360m² de terreno e 145m² de construção em Itaipu, Região Oceânica de Niterói RJ

Aluguel e Venda de loja comercial, 360m² de terreno e 145m² de construção em Itaipu, Região Oceânica de Niterói RJ

Endereço do Imóvel

Serra Grande, Niterói - RJ

Valores do Aluguel

Aluguel Contrato Anual Baixa Temporada Alta Temporada
Diária ------ ------ ------
Semanal ------ ------ ------
Mensal R$ 6.000,00 ------ ------

Valores Venda

Venda R$ 875.000,00
IPTU R$ 3.414,22
Condomínio ------

Detalhes do Imóvel

Descrição do Imóvel

Aluguel e Venda de loja comercial, 360m² de terreno e 145m² de construção em Itaipu, Região Oceânica de Niterói RJ

Roulien Imóveis Aluga e Vende essa incrível loja comercial, que oferece o espaço ideal para empreendedores que desejam prosperar em uma das regiões mais movimentadas e estratégicas de Itaipu.

Características do Imóvel:

Terreno amplo: 360 m², proporcionando versatilidade para diversas atividades comerciais.

Área útil: 145 m², distribuídos de forma prática e funcional.

Térreo:

Uma Loja Ampla com galpão, ideal para você montar o seu comércio.

Copa cozinha equipada para suporte aos funcionários ou clientes.

Banheiro bem posicionado para maior comodidade.


Segundo andar:

2 salas de reuniões, perfeitas para administração, negociações ou atendimento personalizado.

Banheiro adicional para maior conforto.

Localização Privilegiada:

Situada na Avenida Central de Itaipu, a loja está em um ponto de grande fluxo de veículos e pedestres, cercada por comércios consolidados, mercados, restaurantes, escolas e serviços essenciais.

Este é o coração comercial da região, atraindo moradores locais e visitantes, o que garante alta visibilidade e grande potencial de clientela.

Benefícios de Montar o Seu Comércio Aqui:

Facilidade de acesso: Local com excelente infraestrutura e transporte público.

Alta circulação: Ideal para negócios que buscam grande exposição e tráfego diário de clientes.

Crescimento econômico: Itaipu é uma área em constante expansão, atraindo novos moradores e investidores.

Seja para abrir um restaurante, loja de varejo, escritório ou espaço de coworking, esta propriedade oferece tudo o que você precisa para o sucesso do seu negócio.

Não perca essa oportunidade única!

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Este imóvel pertence a filial: ROULIEN IMÓVEIS - CRECI PJ 10868

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