ROULIEN IMÓVEIS

ROULIEN IMÓVEIS - CRECI PJ 10868 Tel./Cel.: / +(55) (21) 93619-3161

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Aluguel de Loja Comercial com 1000m² no Centro de Niterói/RJ

Aluguel de Loja Comercial com 1000m² no Centro de Niterói/RJ

Endereço do Imóvel

Centro, Niterói - RJ

Valores do Aluguel

Aluguel	Contrato Anual	Baixa Temporada	Alta Temporada
Diária	------	------	------
Semanal	------	------	------
Mensal	R$ 30.000,00	------	------

Valores Venda

Venda	------
IPTU	R$ 2.997,44
Condomínio	------

Detalhes do Imóvel

• Código: NTLJ00007
• Tipo: Loja
• Area Util: 997 m²
• Area Total: 997 m²
• 4 banheiro(s) ao total

Descrição do Imóvel

Aluguel de Loja Comercial de Alto Padrão no Centro de Niterói/RJ

Roulien Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, localização estratégica e estrutura de alto padrão no coração de Niterói.

Este imóvel comercial dispõe de aproximadamente 1.000m² distribuídos em três pavimentos, com ambientes amplos, bem iluminados e totalmente preparados para operação imediata. Seja para varejo de grande porte, sede corporativa ou serviços especializados, a versatilidade do espaço permite diversas finalidades com conforto e funcionalidade.

Um dos grandes diferenciais é o elevador interno, que proporciona fácil acesso entre os andares, garantindo acessibilidade e comodidade para clientes e colaboradores. A estrutura moderna foi pensada para atender com eficiência empresas que necessitam de espaço para grandes equipes e alto fluxo de atendimento.

A localização é um ponto estratégico: situada em uma das ruas mais movimentadas e comerciais do Centro de Niterói, a loja está a poucos passos das Barcas e do Terminal Rodoviário João Goulart, facilitando o deslocamento de clientes e funcionários de toda a cidade e também do Rio de Janeiro.

Além disso, a região é cercada por comércios variados, bancos, escritórios, clínicas, serviços essenciais e órgãos públicos, o que potencializa o fluxo de pessoas e a visibilidade do seu negócio. Ideal para empresas que desejam se estabelecer em um dos pontos mais dinâmicos e consolidados da cidade.

Destaques do imóvel:

• Aproximadamente 1.000m² distribuídos em 3 andares
• Elevador interno
• Estrutura pronta para uso imediato
• Localização central com alto fluxo de pedestres
• Fácil acesso a transportes públicos e serviços diversos
• Ideal para empresas de médio e grande porte

Atenção:
Os valores referentes a taxas e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio.
As despesas com consumo de água, luz e gás não estão incluídas no valor da locação.
Cabe ao interessado verificar junto à Secretaria Municipal de Urbanismo a viabilidade da atividade pretendida no local. Caso sejam necessárias adequações para mudança de uso, os custos e trâmites junto aos órgãos competentes serão de responsabilidade exclusiva do locatário.

Este imóvel pertence a filial: ROULIEN IMÓVEIS - CRECI PJ 10868

https://www.imoveisroulien.com.br/imovel/aluguel-de-loja-comercial-com-1000m-no-centro-de-niteroi-rj/NTLJ00007