À Venda Casa dentro do condomínio Ubá Floresta com 04 Quartos em Itaipu- Região Oceânica de Niterói- RJ.

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À Venda Casa dentro do condomínio Ubá Floresta com 04 Quartos em Itaipu- Região Oceânica de Niterói- RJ.

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Código do Imóvel NTCN40073 36 pessoas visualizaram este imóvel
Avenida Irene Lopes Sodré, Engenho do Mato, Niterói - RJ

À Venda Casa dentro do condomínio Ubá Floresta com 04 Quartos em Itaipu- Região Oceânica de Niterói- RJ.

  • Casa em Condomínio Triplex

  • 227 m² de Área Útil

  • 872 m² de Área Total

  • 872 m² de Área de Terreno

  • 4 Quartos (2 suítes)

  • 3 Banheiros ao total

  • 2 Vagas

  • Posição da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

À Venda Casa dentro do condomínio Ubá Floresta com 04 Quartos em Itaipu- Região Oceânica de Niterói- RJ.

A Roulien Imóveis apresenta uma oportunidade rara no Condomínio Ubá Floresta, um dos condomínios mais desejados e valorizados da Região Oceânica de Niterói, conhecido pela excelente infraestrutura, segurança e uma área de lazer comparável aos melhores resorts.

Uma residência simplesmente encantadora, construída com materiais nobres e acabamento diferenciado, trazendo sofisticação, resistência e um charme único em cada detalhe. A casa possui estrutura sólida em madeiras nobres como massaranduba e pau darco, um padrão construtivo raro nos dias atuais.

O imóvel conta com ambientes amplos, ventilados e muito bem distribuídos, ideal para famílias grandes ou para quem ama receber amigos e familiares com conforto e elegância.

São 04 quartos espaçosos, sendo 02 suítes, além de um charmoso mezanino que pode ser utilizado como home office ou sala íntima. A residência possui ainda banheiro social, 06 banheiros ao todo, duas salas amplas e aconchegantes, escritório, cozinha com copa, lavanderia e dependência completa de empregada.

Os armários planejados presentes nos principais ambientes garantem praticidade e funcionalidade para o dia a dia.

A área de lazer privativa é um verdadeiro destaque: piscina com degraus, proporcionando mais conforto e segurança, sauna privativa, edícula e um incrível quiosque gourmet completo com churrasqueira e forno, perfeito para reunir família e amigos em momentos inesquecíveis.

Um diferencial incrível é o anexo independente na área de lazer, composto por uma suíte e cozinha de apoio, perfeito para receber hóspedes, acomodar amigos com conforto e privacidade ou até criar um espaço exclusivo para momentos especiais.

Outro grande diferencial está sistema de boiler, proporcionando mais conforto e eficiência no aquecimento de água para o dia a dia.

E para completar essa experiência única de morar bem, a propriedade conta com um lindo bosque particular, trazendo ainda mais exclusividade, privacidade e contato com a natureza dentro do próprio terreno - um verdadeiro refúgio particular em meio ao verde.

Morar no Ubá Floresta é viver com segurança, exclusividade e uma infraestrutura completa de lazer. O condomínio oferece:

03 quadras de tênis, sendo 02 de saibro
Quadra de squash
Quadra poliesportiva
Campo de futebol gramado
Campo de grama sintética
Quadra de beach tennis/futevôlei
Academia moderna e completa
Pista de skate
Salão de jogos
Parquinho infantil
Churrasqueiras
Minimercado
Portaria 24 horas
Segurança armada
Coleta de lixo verde, comum e eletrônico
Corte mensal de grama nas unidades

Tudo isso em uma localização privilegiada da Região Oceânica de Niterói, próxima às melhores praias, escolas, supermercados, restaurantes e comércios da região.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa casa única.

Mais informações do Imóvel

Banheiro social

Câmera de vigilância

Campo de futebol (Condomínio)

Copa Cozinha

Cozinha

Dependência de empregada

Interfone

Playground

Portaria

Portaria 24h

Quadra de esportes (Condomínio)

Quadra de tênis (Condomínio)

Salão de Festas (Condomínio)

Salão de jogos (Condomínio)

Varanda

Localização do Imóvel

Avenida Irene Lopes Sodré, Engenho do Mato, Niterói - RJ

* ATENÇÃO! O mapa não reflete a localização exata do imóvel.

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