À Venda Casa Duplex de 05 quartos em Itacoatiara, Região Oceânica de Niterói- RJ.

Descrição do Imóvel

À Venda Casa Duplex de 05 suítes em Itacoatiara, Região Oceânica de Niterói- RJ.

A Roulien Imóveis vende em um dos endereços mais exclusivos e desejados de Niterói, a poucos passos da deslumbrante praia de Itacoatiara, esta magnífica residência duplex de alto padrão foi projetada para proporcionar sofisticação, conforto e integração com a natureza.

Com 500 m² de área, o imóvel combina arquitetura contemporânea, ambientes amplos e acabamentos de excelente padrão, criando uma experiência única de morar.

Primeiro Pavimento

Sala de estar e jantar
A área social impressiona pela amplitude e integração dos ambientes. A sala para dois ambientes se conecta harmoniosamente à cozinha, criando um espaço elegante, iluminado e perfeito para receber familiares e amigos.

Cozinha
Moderna e funcional, a cozinha conta com uma ilha central, armários planejados e excelente distribuição dos espaços. A integração com a sala e a vista para a área de lazer tornam o ambiente ainda mais agradável.

Lavabo
Um lavabo sofisticado atende à área social com praticidade e requinte.

Suíte térrea com closet
Ideal para hóspedes ou para quem busca acessibilidade, esta suíte oferece conforto, privacidade e um amplo closet.

Depósito e casa de gás
Ambientes de apoio que garantem mais organização e praticidade para o dia a dia.

Segundo Pavimento

Quatro suítes
A área íntima oferece quatro suítes amplas e muito bem distribuídas, sendo três delas com closet, proporcionando conforto, privacidade e excelente aproveitamento dos espaços.

Sacadas
As sacadas valorizam os dormitórios, proporcionando abundante iluminação natural, ventilação cruzada e uma agradável conexão com a natureza ao redor.

Área Externa

Piscina
Uma generosa piscina está inserida em um belo quintal arborizado, criando um ambiente perfeito para relaxar e desfrutar de momentos especiais.

Terraço
Um amplo terraço foi pensado para receber amigos e familiares com conforto, tornando cada encontro ainda mais especial.

Garagem
São quatro vagas de garagem, oferecendo praticidade para toda a família.

Depósito
Espaço adicional para armazenamento e organização.

Diferenciais

Localização privilegiada em Itacoatiara, próximo à praia.

Projeto contemporâneo com ambientes integrados.

Cozinha com ilha e armários planejados.

Iluminação em LED.

Cinco suítes, sendo quatro internas e uma suíte térrea externa com closet.

Quintal arborizado.

Piscina.

Terraço para confraternizações.

Excelente iluminação natural e ventilação cruzada.

Uma residência que traduz elegância, conforto e exclusividade em um dos bairros mais valorizados da Região Oceânica de Niterói.

Agende sua visita e descubra todos os detalhes deste imóvel único.

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