À venda casa dentro de condomínio com 3 quartos em Itaipu, Região Oceânica de Niterói, RJ
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À venda casa dentro de condomínio com 3 quartos em Itaipu, Região Oceânica de Niterói, RJ
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À venda casa dentro de condomínio com 3 quartos em Itaipu, Região Oceânica de Niterói, RJ
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Telefones
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Casa em Condomínio Duplex
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250 m² de Área Útil
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510 m² de Área Total
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510 m² de Área de Terreno
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3 Quartos (1 suíte)
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3 Banheiros ao total
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2 Vagas
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Posição da Unidade: Frente
Descrição do Imóvel
Roulien Imóveis apresenta Casa em Condomínio de Alto Padrão | Arquitetura, Natureza e Praias
Uma casa com personalidade, cercada pelo verde e a poucos minutos das mais belas praias da Região Oceânica de Niterói.
Localizada no Condomínio Ubá Itaipu, esta é uma casa que chama atenção não apenas pelos seus espaços, mas também por sua arquitetura cheia de charme e personalidade.
Muito bem construída, seu projeto valoriza diferentes volumes, recortes arquitetônicos e a integração dos ambientes, resultando em uma casa estilosa, acolhedora e que foge do convencional.
Com aproximadamente 250 m² de área construída em um terreno de 510 m², o imóvel possui ambientes amplos e bem distribuídos em dois pavimentos, além de uma área externa generosa.
Primeiro pavimento | Área social e integração com o quintal
O primeiro pavimento concentra toda a área social da casa, com ampla sala de estar, sala de jantar, lavabo e cozinha com despensa.
A cozinha conta ainda com acesso à lavanderia e dependência completa de serviço, com quarto e banheiro, garantindo praticidade e uma boa estrutura de apoio para o dia a dia.
Uma agradável e aconchegante varanda voltada para os fundos amplia a área de convivência e cria uma conexão natural entre os ambientes internos e o quintal. Junto à varanda, um pequeno jardim acrescenta verde e charme ao espaço.
E é justamente nos fundos que a propriedade revela um de seus grandes diferenciais: um enorme quintal predominantemente gramado, amplo e livre, que abre inúmeras possibilidades de aproveitamento.
O espaço permite desenvolver um projeto de lazer realmente especial, com piscina, área gourmet, churrasqueira, deck e ambientes de convivência, aproveitando a proximidade da varanda e da cozinha para criar uma integração muito interessante entre a casa e uma futura área de lazer.
É um terreno que oferece liberdade para que os novos moradores criem um espaço externo de acordo com seu próprio estilo de vida.
Segundo pavimento | Área íntima
No segundo pavimento estão os 3 quartos, sendo 1 suíte com closet.
O andar conta ainda com um charmoso mezanino com sala de TV, que acrescenta mais um ambiente de convivência e reforça a personalidade arquitetônica da casa.
Jardim e estacionamento
Na parte frontal, a arquitetura da residência é valorizada por um bonito jardim com paisagismo, que torna a chegada à casa ainda mais agradável.
A propriedade dispõe ainda de espaço para estacionamento de 4 carros ou mais, dependendo da disposição dos veículos.
Localização estratégica na Região Oceânica
Morar no Condomínio Ubá Itaipu é estar em uma localização central e estratégica de Itaipu, com fácil acesso ao comércio, serviços, gastronomia e às principais vias da Região Oceânica.
Em poucos minutos é possível chegar às praias de Itaipu, Itacoatiara, Camboinhas e Piratininga, unindo a tranquilidade de morar em condomínio à praticidade de estar perto de tudo.
Condomínio com lazer e segurança
O Condomínio oferece uma estrutura completa para seus moradores:
- Portaria e segurança 24 horas
- Monitoramento por câmeras
- Quadra de tênis
- Quadras esportivas
- Campo de futebol
- Playground
- Salão de festas
- Churrasqueira
- Estacionamento para visitantes
Uma casa bem construída, cheia de personalidade e com espaço para ganhar ainda mais vida.
Sua arquitetura, o amplo terreno, a localização e o potencial de transformação da área externa fazem deste imóvel uma excelente oportunidade para quem procura uma casa diferenciada.
Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que esta casa tem a oferecer.
Mais informações do Imóvel
Banheiro serviço
Câmera de vigilância
Campo de futebol (Condomínio)
Churrasqueira (Condomínio)
Estacionamento para visitante
Interfone
Lavabo
Playground
Portaria
Portaria 24h
Quadra de esportes (Condomínio)
Quadra de tênis (Condomínio)
Salão de Festas (Condomínio)
Localização do Imóvel
Rua São Pedro de Itaipu, Piratininga, Niterói - RJ
Telefones
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