Aluguel e Venda de casa com 06 Quartos em Itacoatiara, Região Oceânica de Niterói - RJ.
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Aluguel e Venda de casa com 06 Quartos em Itacoatiara, Região Oceânica de Niterói - RJ.
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Aluguel e Venda de casa com 06 Quartos em Itacoatiara, Região Oceânica de Niterói - RJ.
34 pessoas visualizaram este imóvel
Venda: R$ 7.200.000,00
Permuta / Financiamento / FGTS
R$ 1.142,00
Telefones
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Casa Duplex
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457 m² de Área Útil
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1802 m² de Área Total
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1802 m² de Área de Terreno
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4 Quartos (1 suíte)
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3 Banheiros ao total
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4 Vagas
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2 Salas
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Posição da Unidade: Frente
- Aceita Animais
- Aceita Animais
Descrição do Imóvel
Casa de Alto Padrão com 6 quartos para venda ou locação a 50 metros da Praia de Itacoatiara Niterói/RJ
A apenas 50 metros do mar, uma propriedade extraordinária em um dos endereços mais desejados da Região Oceânica de Niterói.
A Roulien Imóveis apresenta para venda ou locação esta mansão cinematográfica em Itacoatiara, uma residência singular, implantada em um terreno de 1.802 m², com 457 m² de área construída, cercada pela natureza e com uma espetacular e permanente vista para o mar, a Praia de Itacoatiara e as montanhas.
Uma propriedade que reúne arquitetura, privacidade, lazer e integração com a paisagem, em uma localização verdadeiramente privilegiada, a poucos passos de uma das praias mais bonitas e exclusivas de Niterói.
Ambientes amplos e uma vista que faz parte da casa
A área social impressiona logo no primeiro contato. Ampla e com a frente predominantemente envidraçada, permite que a paisagem seja protagonista dos ambientes, proporcionando uma vista cinematográfica para o mar e uma integração especial entre interior e natureza.
Na casa principal, a área íntima conta com 3 quartos, escritório e uma espetacular suíte master.
A suíte principal merece destaque: possui dois closets, banheiro amplo com duas cubas, dois chuveiros, banheira de hidromassagem e varanda privativa com vista para o mar e para as montanhas - um espaço pensado para proporcionar conforto, privacidade e contemplação.
A residência dispõe ainda de cozinha, despensa, lavanderia totalmente funcional e dependência completa de serviço, oferecendo toda a estrutura necessária para a rotina da casa.
Casa de hóspedes independente
Para receber familiares e convidados preservando a privacidade de todos, a propriedade conta ainda com uma casa de hóspedes independente, composta por 2 quartos, cozinha americana e lavanderia.
Somados aos dormitórios da residência principal, são 6 quartos na propriedade, permitindo acomodar família e convidados com muito conforto.
Uma área de lazer excepcional
A área externa foi projetada para transformar os momentos de lazer e convivência em uma verdadeira experiência.
O salão gourmet completo possui forno a lenha, churrasqueira, sistema de som e dois banheiros, oferecendo uma excelente estrutura para receber familiares e amigos.
A piscina é um dos grandes destaques da propriedade. Com cascata, área molhada e sistema de água ozonizada, possui filtragem automática e revestimento em pedra vulcânica Hijau, importada da Indonésia, responsável pela tonalidade característica da água e pela perfeita integração visual com o verde ao redor.
Integrada à piscina, a sauna a vapor automatizada completa a experiência de relaxamento.
A propriedade conta ainda com salão de jogos em edificação independente, criando mais um ambiente reservado para lazer e entretenimento.
Natureza, espaço e total privacidade
Com 1.802 m² de terreno em suave aclive, a residência dispõe de um amplo quintal cercado pelo verde, proporcionando privacidade e diferentes possibilidades de aproveitamento dos espaços externos.
A infraestrutura inclui ainda casa de gerador, sala de máquinas, poço artesiano destinado ao jardim e às áreas externas e 4 vagas de garagem.
Itacoatiara a poucos passos de casa
E talvez o maior privilégio esteja justamente na localização.
A residência está a apenas 50 metros da Praia de Itacoatiara, em um dos cenários naturais mais emblemáticos de Niterói e da Região Oceânica.
Morar aqui significa ter o mar praticamente à porta de casa, cercado pela beleza das montanhas e pela natureza característica de Itacoatiara, sem abrir mão de uma residência de grandes proporções, privacidade e infraestrutura.
457 m² de área construída | 1.802 m² de terreno | 6 quartos | suíte master | casa de hóspedes | piscina | sauna | espaço gourmet | salão de jogos | 4 vagas | a 50 metros da praia
Uma propriedade rara para quem procura mais do que uma casa: um imóvel extraordinário diante de um dos cenários mais desejados de Niterói.
Disponível para venda e locação.
Entre em contato com a Roulien Imóveis e agende uma visita para conhecer esta propriedade em Itacoatiara.
Mais informações do Imóvel
Churrasqueira
Cozinha
Dependência de Empregados
Lavabo
Móveis planejados
Piscina
Salão de jogos
Sauna
Varanda
Varanda gourmet
Localização do Imóvel
Rua das Orquídeas, Itacoatiara, Niterói - RJ
Venda: R$ 7.200.000,00
Permuta / Financiamento / FGTS
R$ 1.142,00
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